Maison/pousada avec local commercial sur l'avenue principale de cumbuco

Une opportunité rare au cœur de Cumbuco, l'un des spots touristiques et de kitesurf les plus réputés au monde. Située à l'angle de l'Avenida dos Coqueiros, artère principale de la station balnéaire, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à seulement 50 mètres de la plage et 200 mètres du centre.

✨ Atouts de la propriété :

📐 Terrain de 1.700 m² avec vaste surface construite et fort potentiel d'agrandissement.

🏨 10 suites prêtes à l'exploitation (dont 5 déjà meublées) + structure permettant la création de 10 à 12 suites supplémentaires.

🏡 Maison de gardien pouvant être rénovée et transformée en location saisonnière.

🏪 Local commercial en façade avec comptoir en marbre – idéal pour restaurant, café, bar, boutique ou beach club.

🏊 Piscine moderne et bien entretenue, intégrée à une grande terrasse conviviale, parfaite pour le service de petit-déjeuner ou d'événements.

🚗 Parking privé pour 4 véhicules.

🔒 Système de surveillance installé.

📜 Activité régularisée avec licence valide pour 4 ans.

📲 Excellente réputation en ligne et établissement déjà en fonctionnement.

🌟 Points forts :

Localisation premium : angle de l'Avenida dos Coqueiros, avec un passage constant de piétons et de véhicules.

Visibilité et attractivité uniques pour toute activité touristique ou commerciale.

Flexibilité d'usage : pousada, hostel, café, restaurant, commerce ou projet hybride.

Potentiel de rentabilité élevé, grâce à la demande croissante et au tourisme international.

📍 Une adresse stratégique, prête à exploiter et à développer, dans l'un des emplacements les plus prisés du littoral cearense.