Casa/pousada com comércio na avenida principal do cumbuco

Uma rara oportunidade no coração do Cumbuco, um dos mais famosos pontos turísticos e de kitesurf do mundo. Situado na esquina da Avenida dos Coqueiros, a principal via do balneário, este imóvel goza de uma visibilidade excecional, a apenas 50 metros da praia e a 200 metros do centro.

Património imobiliário:

📐 Lote de 1.700 m² com extensa área construída e forte potencial de ampliação.

10 suites prontas a usar (5 das quais já estão mobiladas) + estrutura que permite a criação de 10 a 12 suites adicionais.

Casa de caseiro que pode ser renovada e convertida em aluguer sazonal.

Instalações comerciais na frente com balcão de mármore - ideal para restaurante, café, bar, boutique ou clube de praia.

🏊 Piscina moderna e bem conservada, integrada a um amplo e simpático terraço, perfeita para serviço de café da manhã ou eventos.

Estacionamento privativo para 4 veículos.

Sistema de vigilância instalado.

Atividade regularizada com licença válida por 4 anos.

Excelente reputação online e estabelecimento já em funcionamento.

Pontos fortes:

Localização premium: esquina da Avenida dos Coqueiros, com constante tráfego pedonal e de veículos.

Visibilidade e atratividade únicas para qualquer atividade turística ou comercial.

Utilização flexível: pousada, hostel, café, restaurante, negócio ou projeto híbrido.

Elevado potencial de rentabilidade, graças à procura crescente e ao turismo internacional.

Um endereço estratégico, pronto para explorar e desenvolver, em um dos locais mais procurados do litoral cearense.